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El Periódico del Azulejo | Miércoles, 25 de abril de 2018

COYUNTURA

La compraventa de viviendas creció el 14,6% en el 2017 en España

El número de operaciones alcanza la cifra más alta en nueve años


13/02/2018

 

La compraventa de viviendas subió el 14,6% en el 2017 con respecto al año anterior, hasta un total de 464.423 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2008, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Tanto el mercado de segunda mano como el de vivienda nueva han sido los impulsores de este crecimiento anual, el cuarto consecutivo después de que la compraventa de viviendas subiera el 2% en el 2014, el 11,5% en el 2015 y el 14% en el 2016.

En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron el 25,1% y el 28,8%, respectivamente. En el 2012 y 2011 aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en el 2013 la caída se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.

El repunte de la compraventa de viviendas en el 2017 se debió al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que se dispararon el 15,4%, hasta 381.163 transacciones, la cifra más alta desde el 2007, y también a las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron el 10,8% el año pasado, hasta sumar 83.260, su volumen más alto desde el 2014.

El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 9,8%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió el 15,1% en el 2017, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron el 9,5%, hasta 45.508 transacciones, encadenando tres años consecutivos de alzas.

En el 2017, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (1.753), Baleares (1.717) y Madrid (1.375). Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó el año pasado, con 89.337 compraventas, seguida de Cataluña (76.369), Madrid (70.203) y Comunidad Valenciana (68.512).

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