Xavier Vilajoana (APCEspaña) reclama a los partidos un gran Pacto de Estado por la Vivienda después del 29-N

BARCELONA. Xavier Vilajoana, presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCEspaña), ha reclamado este martes a los partidos políticos que después de las elecciones generales del 29 de noviembre aborden urgentemente un proceso de negociación para alcanzar un gran pacto de Estado por la vivienda. “Las elecciones de noviembre pueden ser una oportunidad para afrontar con seriedad y rigor este problema. Todo el mundo, también el sector promotor, quiere solucionar el problema de la vivienda. Hagámoslo, y no cambiemos las reglas a mitad de partido, ni utilicemos situaciones dolorosas para hacer política de vivienda”.

Vilajoana hizo estas manifestaciones durante la apertura del V Congreso Nacional de Vivienda, que durante dos días se celebra en Barcelona, organizado por APCEspaña y APCE Catalunya, acto en el que también intervinieron Inés Sandoval, directora general de Vivienda y Suelo; Jordi Valls, cuarto teniente de alcaldía del Ayuntamiento de Barcelona, y Lidia Guillén, secretaria d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya.

Este foro, en el que se han dado cita más de 400 profesionales del sector, se configura como el punto de encuentro de administraciones, expertos y promotores para definir las claves del mercado inmobiliario, presentar propuestas para impulsar la construcción de vivienda, atraer nuevo talento y desarrollar soluciones habitacionales más asequibles y sostenibles. En esta ocasión, el congreso, que se celebra cada dos años, tiene como eje central el lema: “El camino hacia la creación de hogares: una industria estratégica con impacto social”.

Según Vilajoana, ese consenso que debe buscar el nuevo Gobierno que salga de las urnas con el resto de los partidos debe ampliarse a los demás actores que intervienen en la promoción y construcción de viviendas para que las medidas que se adopten en ese pacto de Estado tengan más eficacia y se puedan prolongar en el tiempo. El presidente de APCEspaña reiteró la disposición de la asociación, que aglutina al 95% del sector promotor constructor del país, a colaborar con las administraciones, a sumar para encontrar soluciones reales, estructurales y sostenibles al grave problema del acceso a la vivienda en España. “Pido a las administraciones que nos escuchen, y que nuestro trabajo no sea en balde”, subrayó Vilajoana.

Según APCEspaña, el problema de la vivienda en España es claramente de oferta: en España se necesitan 250.000 viviendas nuevas al año y apenas se están construyendo entre 90.000 y 110.000, es decir, menos de la mitad. Esa diferencia supone que cada año se acumula un déficit estructural de más de 100.000 hogares.

Realizado el diagnóstico, APCEspaña viene reclamando desde hace tiempo una serie de medidas para mitigar la crisis de la vivienda en el país:

● Movilización real de suelo de forma urgente, para lo que es necesario aprobar una modificación de la Ley del Suelo.

● Agilización administrativa con la reducción de los trámites burocráticos y de los plazos de concesión de licencias.

● Apuesta firme por la vivienda asequible y de protección oficial a través de una verdadera colaboración público-privada que garantice estabilidad jurídica.

● Flexibilización de la formación dual para que los jóvenes puedan aprender el oficio en las obras y cubrir la necesidad de mano de obra en el sector.

Durante el congreso se realizaron sendos homenajes póstumos a David Lucas, secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, y a Enric Reyna, presidente de honor de APCEspaña y APCE Cataluña, fallecidos en los últimos meses.