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El 'home staging' impulsa el gasto medio en interiorismo hasta 3.700 euros
- Interiorista dirigiendo un proyecto de Home Staging en un piso en Barcelona / Standal.
Los servicios de un interiorista ya no se consideran un servicio exclusivo, sino una manera de rentabilizar la inversión en una vivienda y revalorizarla en un 30% de su valor de alquiler o compra, según los profesionales de Habitissimo, el portal líder de reformas on line en España.
Así, la inversión media en interioristas o decoradores en los proyectos de reformas gestionados en el portal se ha situado en 3.700 euros en 2016. Precisamente, este mismo año se han superado las 3.000 solicitudes de los servicios de estos profesionales a través del portal. Una cifra que prácticamente duplica las 1.750 y 1.300 solicitudes alcanzadas en 2015 y 2014 respectivamente.
Tal y como apunta una de las interioristas de la empresa registrada en Habitissimo, Standal, el home staging aporta un valor añadido más allá del confort personal y estética.
“En todo proyecto de interiorismo hay un estudio previo del espacio: adaptar las necesidades del cliente en la funcionalidad del mismo y asesoramiento en el estilo.En el caso del home staging hay un estudio añadido y es su comercialización, ya sea venta o alquiler” destaca Silvia Calatayud. Por eso, es frecuente constatar como los propietarios de viviendas buscan cada vez más la calidad en los proyectos de reforma de su vivienda. De hecho, cerca del 40% de los propietarios de una casa prioriza la calidad antes de contratar a un profesional o empresa de reformas, según datos de la última encuesta realizada por Habitissimo a más de 400 propietarios durante la primera semana de junio.
La proliferación de páginas web que ofrecen pisos en alquiler, ya sea de corta o larga estancia, ha aumentado la competencia entre propietarios que deben ofrecer un espacio atractivo al futuro inquilino. Una casa en mejor estado se alquilará antes y por un precio más alto, por eso, mientras antes era poco común invertir en un piso para alquilar, ahora es una oportunidad de inversión, según constata Habitissimo.
Así, las empresas que se encargan de ofrecer este tipo de reformas a través del portal confirma la tendencia. “Actualmente hay un crecimiento en esta demanda. Los propietarios que realizan un estudio previo de interiorismo y ejecución de obra estudiando todas estas premisas, rápidamente alquilan sus viviendas. Es decir, creemos que es una necesidad de nuestro mercado y que irá en aumento” afirman desde Standal.
En este sentido, es habitual ver como en paralelo a la apuesta por el Home Staging surgen iniciativas por parte de los arrendadores que tienen dificultades para alquilar pisos antiguos y optan por ofrecer cadencias en la renta y contratos de larga duración a cambio de que el inquilino reforme la vivienda. También portales líderes en alquiler vacacional ofrecen incluso fórmulas de financiación sin intereses para que los propietarios puedan reformar la vivienda.
Respecto a las inversiones que se realizan, aunque el precio medio se sitúa entre los 3.000 y 4.000€, los proyectos realizados a través de Habitissimo van desde los 200 hasta los 12.000€. El margen es amplio ya que cada proyecto se adecúa a las necesidades y presupuesto del cliente.